Послуги адвоката з нерухомості

Придбання нерухомості – це завжди інвестиції та вклад у майбутнє. Тому, потрібно заздалегідь юридично підготуватися до його придбання.

Нерухомість – це досить складне та збірне поняття, яке включає в себе значну кількість об’єктів матеріального світу. 

В більшості з нас нерухомість асоціюється із нерухомими та цінними об’єктами:

• Житлові будинку (приватні, багатоквартирні, дачні, садиби, домоволодіння);
• Квартири;
• Нежитлові приміщення (склади, офіси, комори);
• Земельні ділянки;
• Та інше.

Загалом, нерухомість – це ті об’єкти, які створено та які неможливо перенести в просторі без втрати їх цілісності та призначення.

Послуги адвоката по нерухомості

Адвокат з питань нерухомості може надати наступні послуги:

1. Юридична консультація.
2. Перевірка документів перед купівлею-продажем.
3. Вичитка та аналіз догорів та їх проектів.
4. Перевірка нерухомості на наявність арештів та заборон.
5. Перевірка майна на факт перебування у іпотеці.
6. Перевірка нерухомості по офіційних реєстрах.
7. Перевірка судових прав щодо нерухомості .
8. Перевірка сторін договору по реєстрах, по заборгованості.
9. Судовий захист права власності на майно.
10. Складення документів будь-якої складності в різні інстанції.
11. Зняття арешту з майна.
12. Підготовка розписки про передачу-отримання коштів.
13. Додаткові, інші послуги.

Коли треба звертатися до адвоката з питань нерухомості

До адвоката по питаннях нерухомості треба звертатися в таких випадках:

• Перед купівлею майна. Це найважливіший етап, адже потрібно здійснити юридичну перевірку об’єкта нерухомості, його продавців. Це робиться для того, щоб ви були впевнені в тому, що ви купуєте та куди вкладаєте свої кошти. На цьому етапі адвокат вже допоможе виявити болючі місця та точки і Ви будете розуміти всі ризики та наслідки цього придбання. Якщо ризики для купівлі нерухомості будуть значні адвокат відразу повідомить, що не варто робити даний вклад, можуть бути юридичні проблеми.
• Вразі втрати документів на майно. Якщо за тих чи інших обставин ви втратили документи на майно, то їх потрібно негайно відновлювати. Відновлення документів займає небагато часу, але потребує затрати сил та зусиль. Бувають випадки коли право власності на майно треба доводити через суд. Як правило, це стосується старого майна та житлового фонду (90-х, двохтисячних років).
• Для перевірки наявності обтяжень, арештів на майно. Ви можете спокійно проживати у нерухомому майні, але через якийсь проміжок часу з’ясовується, що на нього накладено арешт. Тоді, адвокат по нерухомості допоможе вам виявити хто, коли, на підставі чого та з якою метою наклав цей арешт. Також адвокат допоможе зняти арешт з майна.
• При наявності спорів із іншими співвласниками майна. Часто трапляється, що нерухомим майном можуть володіти 2-3, а то і більше особи. Це породжує юридичні спори, які треба вирішувати. Тому, кваліфікований юрист надасть консультацію та підготує всі необхідні документи.
• Якщо до вас пред’явили позов та викликають в суд. Ви можете стати учасником судового процесу, предметом якого є спір щодо майна. В такому випадку відразу потрібна реакція, консультація, тому що на судову справу завжди треба належним чином відреагувати.
• В інших випадках та ситуаціях. Навіть якщо у вас просто виникли питання з приводу нерухомості, майна, ви бажаєте уточнити інформацію, то ви вправі звернутися до адвоката. Завжди краще заздалегідь знати та бути підготовленим до різних ситуацій та викликів.

Також Ви можете прочитати цікаву статтю: Юридичні поради при купівлі нерухомості https://advocate-neroda.com.ua/yurydychni-porady-pry-kupivli-neruhomosti